杂色的傻瓜

用这只被低估的股票押宝加拿大房地产

图片来源:Getty Images

许多投资者关注加拿大房地产市场。

他们’再次确信2008年式的房屋崩盘将使房价急剧下跌。毕竟,数以百万计的加拿大人失业,即使全国各地都在开放经济,但复苏并没有’看起来很快。

但是有趣的事情正在发生。尽管面临巨大的经济阻力,加拿大房地产市场还是赢了’崩溃。许多城市报告的销售下降,但价格有所下降’真的很高兴。耐心的房主今天意识到’的弱点只是暂时的,所以他们’坚持以诱人的价格。和那些工作稳固的买家’受大流行影响,仍然有足够的信心购买。

尽管如此,加拿大许多地方 ’顶级房地产股票的避风港’完全集会。许多人仍接近52周低点。一世’d认为这是一个巨大的购买机会。最坏的 市场崩溃 在我们身后’明显的加拿大房地产是’不会崩溃。今天是时候购买了。

让’我们仔细研究一种房地产股票—一家利基业务中如此出色的公司,它是如此赚钱,基本上可以印钱。现在,股票价格便宜,代表了多年来的最佳购买时机。

高质量的业务

让’谈论抵押贷款违约保险,这已经是一项出色的业务。

如果借款人拖欠抵押贷款,抵押违约保险可以保护贷方。它’对于所有首付少于20%的加拿大抵押贷款都必须执行s。如果您的首付款为15-19.99%,则保费率最低为2.4%;如果您的首付为5-9.99%,则保费率高达4%。

保费由借款人支付,但由银行提供资金。它’只需添加到抵押余额中。银行还可以支付较小的保费,以65-80%的贷款对价值比率为贷款提供保险。

加拿大的抵押贷款违约保险有三种来源。最大的是CMHC,联邦政府的下属机构。它具有主导的市场份额。 加拿大MI Genworth (TSX:MIC) 稳居第二。加拿大担保也是市场参与者,但它’今天遥遥领先第三。抵押贷款违约保险行业本质上是一场两马竞赛。

从历史上看,Genworth一直是出色的业务。它收取的平均溢价在2%的范围内,默认值低于0.25%。请记住,即使银行为抵押贷款保险费提供资金,保险公司也会立即获得现金。这意味着它可以用于各种投资中。当然,大多数投资组合都是债券。但是,像优先股这样的高风险资产也被拥有,有助于提高整体回报。

在2019年,Genworth从保险费和投资收入的组合中获得了略高于8.5亿美元的收入。净利润为4.26亿美元。那’是的该公司的利润率超过50%。你不’经常找不到。

机会

当时机成熟时,Genworth是一家出色的公司。但是在经济衰退期间呢?它可以在加拿大房地产中生存吗 崩溃 ?

即使市场从这里急剧下跌,Genworth也很好。多年来,该公司一直在拨备现金以备不时之需。它在资产负债表上的投资额超过60亿美元,其中大部分投资于高质量的债券,如果需要流动性,可以轻松利用。

股价也比账面价值低约20%,这在历史上被证明是一个绝佳的购买时机。该股的市盈率仅为市盈率的六倍,这是非常便宜的估值。

投资者在等待公司复苏时也将获得可观的股息。目前的收益率是6.9%’Genworth可能会在发行时恢复发行特别股息’显然,加拿大房地产市场已恢复正常。

底线

加拿大MI Genworth是一家出色的企业,由于投资者担心加拿大房地产市场,因此暂时被击败。唐’不要错过这次为您的投资组合购买长期赢家的机会。

加拿大房地产并不是唯一一个有望复苏的行业。看一下这个!

本月最值得购买的10只股票

加拿大著名投资者伊恩·巴特勒(Iain Butler)刚刚列出了10只股票供加拿大人今天购买。因此,如果您厌倦了阅读其他人在股市上致富的经历,那么这对您来说可能是美好的一天。
因为Motley Fool Canada提供最优惠的选股服务价格全价65%的折扣,另外还要为您支付的服务费用提供完整的会员费退款保证。只需单击此处以发现如何利用此功能。

点击这里今天了解更多!

傻瓜贡献者 尼尔森·史密斯 拥有Genworth MI Canada Inc.的股份。 

每月有两个新股票精选!

不必惊慌,但您将错过重要的事件。

艾恩·巴特勒(Iain Butler)和加拿大股票顾问团队仅每月发布两次新的“购买提醒”,并且只发布给一个很小的小组。

这是您尽早获得可能被证明是非常特殊的投资建议的机会。

在下面输入您的电子邮件地址以立即开始使用,并加入其他成千上万已经注册的加拿大人,他们有机会从加拿大股票顾问公司获得击败市场的建议。

我同意通过电子邮件,直接邮件以及偶尔的特价电话从The Motley Fool接收信息。我了解我可以随时取消订阅这些更新。请阅读 隐私声明服务条款 想要查询更多的信息。